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農投租賃支持食品加工業自主知識產權成果轉化
發布時間:2017-05-12

    北京凱達恒業農業技術開發有限公司(以下簡稱“凱達恒業”)成立于2000222日,公司位于北京市房山區良鄉鎮南莊子村北,主要產品為平湯葉、湯葉貝貝、大豆面膜、素鮑魚等14個系列50多個自由開發品種;受委托加工各種薯類食品,如薯片、土豆條,是北京市唯一一家果蔬脆片生產企業。凱達恒業先后獲得北京市產業化重點龍頭企業、北京市高新技術企業、中關村高薪技術企業、農業部全國農產品加工示范企業、北京市專利示范單位等多項榮譽,是房山區唯一一家承擔國家“十二五”863重大項目的民營企業和出口創匯型重點企業。

    2016年,凱達恒業工廠原所在土地面臨拆遷,公司通過掛牌出讓的方式在北京市房山區高端制造業基地取得48.5畝的國有建設用地使用權,以建設新廠區。新廠區用地面積和舊廠區一樣大,但經過重新設計規劃整體產能提高為原有產能的2-3倍。由于在后期廠房建設需要大量資金投入,凱達恒業與北京農投租賃有限公司(以下簡稱“農投租賃”)接觸并提出5000萬融資需求。

    農投租賃公司為凱達恒業設計以融資租賃售后回租的方式提供建設資金,項目總額5000萬,分4000萬和1000萬兩份合同,期限1年,按季付息,期末一次還本,以經營收入為期間主要還款來源,以拆遷款作為期末還本主要來源。凱達恒業將評估價值為1.4億元的生產設備作為租賃標的物,作價5000萬元出售給租賃公司,再由租賃公司租給凱達恒業使用,由凱達恒業定期繳納租金。設備實際只有法律上的所有權關系轉移,不發生所在地轉移。

    凱達恒業利用農投租賃的資金建設新廠區,圍繞食品安全產業和健康產品生產,發展具有自主知識產權的食品加工設備,克服制約食品安全的“技術瓶頸”,不僅生產效率大幅提升,而且對我國食品加工產業發展起到示范引領作用。新廠區于201611月份投入使用,年產值5.2億元,年利稅達8380萬元。另外,項目建成后,預計將為周邊農村剩余勞動力提供230個就業崗位,緩解地方就業壓力,有效緩解社會矛盾,推動和諧社會和美麗鄉村的建設。


   舊廠區:

      

新廠區201331日:

 

新廠區2016914日:

 

新廠區2017年316日:

 

     

     





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